北昌新苑8区幼儿园招租公告

发布时间：2022-07-12 09:03:57      来源：      作者：凯富物业

一、招租单位：上海市凯富物业服务有限公司

二、招租标的：北昌新苑8区配套幼儿园位于金光道北侧、育英路西侧。建筑面积1501.42㎡，独栋2层楼，独立院落，规划用途为社区配建幼儿园（竞租人可自行踏勘现场）。

三、招租价格：起租价格为人民币54.8万元／年。承租费按2%逐年递增。承租费用每半年支付一次，首年减免6个月租金，付款方式为前置支付。最终承租价格按照“价高者得”的原则，通过多轮竞租方式确定。承租费不包含水费、电费、电话费、电视收视费、取暖费、燃气费、中央空调使用费、物业管理费、因经营行为产生的税费等其他费用。

四、招租期限：租赁期限为8年，具体起始时间以签订合同为准。租赁期满后，同等条件下优先续租。

五、竞租资格：

1、法人和自然人均可参与竞租。自然人竞租的，须具有完全民事行为能力。

2、竞租人派入幼儿园基本人员配备包括：园长1名，教师至少5名，保育员至少3名。其中，园长、教师须具备幼儿教育专业中专以上学历或取得教师资格证，保育员须具备保育员证。

3、足额缴纳竞租保证金人民币20万元。

4、满足其他承诺事项。

5、与东华阀门有限公司存在法律纠纷的法人或自然人，不具备竞租资格。

六、其他要求：需承租方自行办理开园等相关手续，自行协调村街及物业关系，自行进行房屋及设施设备维修维护；报名时签订承诺书，并领取具体招租文件。

七、报名资料：

1、法人执照（副本）或自然人身份证。委托报名的，需提交书面委托书。

2、拟派入幼儿园的园长、教师、保育员的相关证件。

以上所需证件均须提供原件及加盖单位公章的复印件1套（自然人无需加盖单位公章）。

注：报名时需携带法人公章（自然人需本人亲自报名）。

八、报名时间：2022年7月12日-7月18日（节假日除外）上午9:00-11:30下午14:30-17:00，逾期不予受理。

九、报名地点：上海市广阳区峰尚中心1502室。

十、发布平台：本招租公告在上海东华阀门有限公司网站（http://www.baiduyibatui.com/）和微信公众号发布。未经授权，严禁转载。

联系人：李女士

联系电话：0316-2392905（上午9时至11时30分，下午14时30分至17时）